Avvisi normativi

Pratiche Edilizie.
Lavori Pubblici. BIM.
Senza approssimazioni.

Consulenza tecnica su normativa edilizia, titoli abilitativi, lavori pubblici, BIM e contenzioso professionale. Online, su misura, con competenze specialistiche.

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Il progetto

Competenza tecnica accessibile, senza intermediazioni inutili.

ConsulenzaEdile.it nasce per colmare un vuoto preciso: quello tra la complessità della normativa tecnica e la capacità del committente — privato o professionista — di orientarsi in modo autonomo e consapevole.

Riuniamo tecnici con competenze specifiche nei diversi ambiti dell'edilizia: titoli abilitativi, incentivi fiscali, catasto, urbanistica, contenzioso. Ogni quesito viene gestito dalla persona più qualificata per rispondervi.

Non vendiamo pacchetti preconfezionati. Offriamo analisi tecniche ancorate alle fonti normative, aggiornate alle ultime modifiche legislative, fruibili interamente online.

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Aree di competenza

Cosa facciamo concretamente

01 — URBANISTICA

Piani attuativi e comparti edilizi

Analisi di piani di lottizzazione, comparti edilizi e strumenti urbanistici attuativi. Supporto nella lettura delle norme tecniche di attuazione e nella verifica della conformità degli interventi.

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03 — CATASTO E DOCFA

Aggiornamenti catastali e variazioni

Predisposizione pratiche DOCFA per variazioni di categoria, rendita e planimetria. Analisi delle incongruenze tra stato di fatto e visure catastali, con valutazione degli impatti fiscali.

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04 — BIM E INNOVAZIONE

Building Information Modeling e nuove tecnologie

Non solo progettazione: è il sistema che governa l'esecuzione del cantiere, dal coordinamento delle fasi alla sicurezza, con il supporto dell'intelligenza artificiale. Obblighi normativi, progettazione predittiva e impatto sulla professione tecnica.

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05 — EFFICIENZA ENERGETICA

Riqualificazione energetica e domotica

Valutazione degli obblighi di efficientamento energetico negli interventi di ristrutturazione, analisi dei consumi reali degli impianti e integrazione di soluzioni domotiche e di intelligenza artificiale per l'ottimizzazione degli edifici.

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06 — INCENTIVI FISCALI

Conto Termico 3.0, Incentivi GSE e detrazioni

Verifica dei requisiti di accesso, analisi della documentazione necessaria, supporto nella predisposizione della pratica GSE. Aggiornamento continuo sulle modifiche normative (D.M. 28/10/2025 e successive).

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07 — LAVORI PUBBLICI E SICUREZZA CANTIERE

Appalti pubblici e sicurezza nei cantieri, pubblici e privati

Ruoli e responsabilità di RUP, Direttore dei Lavori e Collaudatore negli appalti pubblici. Sicurezza nei cantieri — PSC, POS, coordinatore, tracciabilità della manodopera — secondo il D.Lgs. 36/2023 e il D.Lgs. 81/2008, valida sia per cantieri pubblici che privati.

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08 — PARCELLE E CONTENZIOSO

Recupero crediti professionali

Analisi delle posizioni creditorie dei professionisti tecnici, verifica della prescrizione, supporto nella predisposizione di diffide e atti interruttivi. Consulenza pre-contenziosa e documentale.

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09 — PARERI TECNICI

Consulenza su misura

Risposta puntuale a quesiti specifici di privati e professionisti. Analisi documentale, verifiche normative, relazioni tecniche. Ogni parere è ancorato alla normativa vigente e al caso concreto.

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Articoli tecnici

Approfondimenti normativi

⚙ Strumenti interattivi

  1. Wizard sanatoria edilizia: quale strumento applicare al tuo caso? Art. 36, art. 36-bis, fiscalizzazione o condono
  2. Wizard tolleranza costruttiva: è tolleranza art. 34-bis, accertamento di conformità o fiscalizzazione?
  3. Wizard titoli abilitativi: CILA, SCIA o Permesso di Costruire? Scoprilo in un minuto
  4. Wizard qualificazione SOA: quale categoria e classifica sono necessarie per l'appalto?
  5. Wizard detrazioni fiscali 2026: quale bonus spetta al tuo intervento?
  6. Wizard stato legittimo: quale documentazione serve per la tua epoca di costruzione?
  7. Wizard successione ereditaria e immobili: adempimenti catastali, stato legittimo e abusi ereditati
  8. Wizard espropriazione: dove sono nel procedimento e quali sono i miei diritti?
  9. Wizard IVA lavori edili: aliquota 4, 10 o 22% per tipologia di intervento, con calcolatore beni significativi
  10. Wizard cambio di destinazione d'uso: titolo edilizio e oneri dopo il Salva Casa e la Corte Costituzionale 61/2026
  11. Wizard sicurezza cantieri: quali obblighi del D.Lgs. 81/2008 per il tuo caso?

Articoli normativi

  1. DVR, DUVRI e PSC: la catena documentale della sicurezza e il nodo dell'art. 96, co. 2
  2. Successione ereditaria e immobili: adempimenti catastali, stato legittimo e abusi edilizi ereditati
  3. Sanatoria edilizia nelle esecuzioni immobiliari: chi può sanare, quando e come
  4. Accertamento di conformità: art. 36 e 36-bis DPR 380/2001 — doppia conformità piena e attenuata dopo il Salva Casa
  5. Condono edilizio in Campania: domande pendenti, prassi comunali e interazione con il Salva Casa
  6. Comunità Energetiche Rinnovabili: incentivi GSE, configurazioni e iter autorizzativo
  7. Detrazioni fiscali 2026 per ristrutturazioni: cosa resta dopo il Superbonus
  8. Subappalto nel D.Lgs. 36/2023: liberalizzazione, limiti residui e responsabilità
  9. Qualificazione SOA nel D.Lgs. 36/2023: chi deve averla, categorie, classifiche e novità
  10. Salva Casa, condono edilizio e Piano Casa: tre strumenti diversi che tutti confondono
  11. Tolleranze costruttive dopo il Salva Casa: cosa sono, come si calcolano, dove non si applicano
  12. Stato legittimo dell'immobile: come si ricostruisce dopo il Salva Casa
  13. Immobili ante 1967: il perimetro reale dell’esenzione e il ribaltamento dell’onere della prova
  14. Cambio di destinazione d'uso: le nuove regole del Salva Casa e cosa i Comuni non possono più bloccare
  15. Badge digitale di cantiere — Decreto 332/2026: guida operativa e analisi critica
  16. Tolleranze costruttive: il perimetro applicativo dopo TAR Basilicata 399/2025 e CdS 2603/2025
  17. Condono e stato legittimo: il quadro definitivo dopo CdS 2848/2026 e Corte Cost. 86/2026
  18. Responsabilità del direttore dei lavori e del progettista: quando si risponde e come tutelarsi
  19. Veranda, pergotenda, gazebo, tettoia: quando serve il permesso e quando no
  20. Agibilità e conformità urbanistica nella compravendita: cosa verifica il notaio e cosa rischia l'acquirente
  21. Occupazione senza titolo e retrocessione: i diritti del privato nel DPR 327/2001
  22. Controllo accessi e identificazione operai: tracciabilità della manodopera in cantiere
  23. Fiscalizzazione dell'abuso edilizio: quando la demolizione diventa sanzione pecuniaria
  24. Gestione dei lavori pubblici: fasi, varianti e sospensioni
  25. CILA, SCIA o Permesso di Costruire? Scoprilo in un minuto
  26. Sicurezza nei cantieri: PSC, POS e coordinatore, quando sono obbligatori
  27. Recupero crediti professionali: prescrizione, preventivo scritto e decreto ingiuntivo
  28. Piano attuativo e comparto edificatorio: quando servono e come funzionano
  29. DOCFA: quando è obbligatorio e cosa succede se non lo presenti
  30. RUP, Direttore dei Lavori, Collaudatore: chi fa cosa negli appalti pubblici
  31. SAL e Conto Finale: guida operativa alla contabilità dei lavori
  32. Digitalizzazione della PA: perché l'Italia continua a fallire
  33. Conto Termico 3.0: una Ferrari con il serbatoio da utilitaria
  34. La pompa di calore consuma anche da ferma. E nessuno te lo dice.
  35. La domotica è molto più che accendere le luci: il potere dell'IA
  36. BIM e Intelligenza Artificiale: la nuova etica del professionista AEC
  37. Vincolo del 10%: cosa cambia con il DM 2025 per le ristrutturazioni
  38. BIM e progettazione predittiva: come gli algoritmi trasformano i dati in previsioni
  39. CAD e BIM: non è solo software. È una rivoluzione normativa.
  40. Dalla flessibilità alla fragilità: il settore edilizio ha un problema di specializzazione
  41. Dal tecnigrafo all'IA: il paradosso del lavoro tecnico che non diminuisce mai
  42. BIM, IA e Digital Twin: non è una questione di software
  43. HBIM: il gemello digitale del patrimonio storico-architettonico
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